3-room old-build apartment for sale in Nizami, 75 m², 255 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 21-35

If you rent it out

~815 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-5.6%

Cut 2 times, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

223 000 - 288 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+6%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 400 AZN (+6%).

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

Nizami Metrosu Yaxınlığında 3 Otaqlı Mənzil Satılır !! - Ünvan: Nizami metrosuna yaxın - Satış: Eksperimental daş bina - Otaq sayı: 3 - Sahəsi: 75 - Mərtəbə: 5/2 - Sənədi: Çıxarış (Kupça) - Təsviri: Qaz su daimidir. Mənzil əlverişli və inkişaf etmiş ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda mağazalar, kafe-restoranlar, məktəb, uşaq bağçası, dayanacaqlar, supermarketlər və s. 📌 Yaşayış və ya investisiya üçün ideal seçimdir. Şirkət haqqı 1% (Alıcıdan). _____________________________ ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !! ПРОДАЕТСЯ 3х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В РАЙОНЕ МЕТРО НИЗАМИ !! - Адрес: В районе метро Низами - Продажа: Экспериментальный проект (каменный дом) - Кол-во ком: 3 - Площадь: 75 кв.м. - Этаж: 5/2 - Документ: Купчая - Описание: Газ вода постоянно. Район прекрасно развитой инфраструктуры. Рядом различные магазины, кафе-рестораны, супермаркеты, школы, дет садик, остановки и т.д. Услуги фирмы 1% (от Покупателя).