7-room house for sale in Novxanı, 180 m², 210 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 8 days. Usually 5-28

If you rent it out

~1 128 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

-2.3%

Cut 1 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

16.6% below the fair value

Savings

42 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

210 000 AZN

Fair Value Range

186 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 167 AZN/m²
Novxanı, 7-room: 1 036 AZN/m²+13%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price1 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 036 AZN; this one is 1 167 AZN (+13%).

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 167 AZN
Rooms: 7
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam Aleykum Novxanı bağlarında Sarıqaya deyilən ərazidə 13.5 sot torpaqda olan bağ evimiz alıcılara təqdim olunur.Bağ evi 2000 ildə inşa edilib və çox keyfiyyətlə tikilib.Evdə 7 otaq,2 mətbəx,3 sanitar qovşağı,sauna,basseyn mövcuddur.Ev gir yaşadır,heç bir yeri tökülüb dağılmır.Ev öz zəmanəsinin BAĞ evi üslubunda tikilib və təmir olunub!Alan adam həmən təmir etməyə bilər.Həyətində qarajı,tamamlanmamış yay mətbəxi,kababxana üçün nəzərdə tutulmuş tikili mövcuddur.Kombi sistemi quraşdırılıb.Qaz,su,işıq,internet xətti var.Sənədləri qaydasındadır. Real alıcıya,baxış keçiriləndən sonra endirim olunacaq. Ofis xidmət haqqı 1%!