4-room house for sale in Mehdiabad, 170 m², 240 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-27

If you rent it out

~604 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

52.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

134 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 412 AZN/m²
Mehdiabad, 4-room: 931 AZN/m²+52%
Abşeron, 4-room: 898 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

+53% above fair1 412 AZN/m²

Similar houses here average 931 AZN; this one is 1 412 AZN (+52%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderBright

AI estimate: 157 000 AZN. This listing asks 83 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 412 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! Mehdiabad qəsəbəsi, 4 nömrəli orta məktəbin yanında təcili 4.7 sot torpaq sahəsində həyət evi satılır. Evin ümumi sahəsi 170 kv.m. Ev 4 geniş işıqlı otaqdan, avtomobil üçün çardaq və 2 eyvandan ibarətdir. Şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli materiallarla tikilib. Evdə yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur. İstilik sistemi kombidir, elektikli Ariston və su qızdırıcısı kombi quraşdırılıb. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Həyətdə əlavə yay mətbəxi, boş torpaq sahəsi və meyvə ağacları mövcuddur. Həmçinin evin altında zirzəmi və 9 tonluq ehtiyat su baseyni yerləşir. Ev sakit, abad və yaşayış üçün əlverişli məhəllədə yerləşir. Bütün sənədlər qaydasındadır. Paket Kupça. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. (Barter təklifləriniz maraqlıdır)