2-room house for sale in 8 Noyabr, 35 m², 80 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 43 days. Usually 18-37

If you rent it out

~400 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

+35.6%

Raised, was 59 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

58 000 - 79 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price2 286 AZN/m²

Similar houses here average 2 967 AZN; this one is 2 286 AZN (-23%).

AI estimate: 68 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

75 000 AZN
5 000 AZN less
2 rooms · 30 m²

Per m²: 2 286 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR .. Aşağı bütcə ilə hazır gir yaşa ev axtaranlara ideal təklif.. FULL ƏŞYALI SATILIR. Ayrıca girişi var. Şəxsi əşyalarınızı gətirib yaşaya bilərsiniz Qaz su işığı adınıza keçirəcəksiniz. Sənəd - qeydiyat + kamunalları ada keçirmə. Həyəti yoxdur Girişi ayrıcadı. Real alıcılar əlaqə saxlasın . Qiymətdə cuzi endirim ediləcək Şirkət xidmət haqqı 1faiz təşkil edir.