3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 102 m², 240 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 140 days. Usually 12-43

If you rent it out

~967 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-3.6%

Cut 1 times, was 249 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.8% below the fair value

Savings

45 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

240 000 AZN

Fair Value Range

237 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 353 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 690 AZN/m²-13%
Səbail, 3-room: 2 849 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

-16% below fair2 353 AZN/m²

Similar apartments here average 2 690 AZN; this one is 2 353 AZN (-13%).

AI estimate: 285 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 353 AZN
Rooms: 3
Area: 102 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Walk-in wardrobe

🏡 SATILIR – YENİ TİKİLİDƏ 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL 📍 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi Botanika bağına yaxın, Şərq-F yaşayış kompleksi ✨ Mənzil haqqında məlumat: • Yeni tikili bina • 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi • 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə • Sahə: 102 m² • Mənzildə qarderob otağı mövcuddur • Rahat və funksional planlaşdırma 📄 Sənəd: Müqavilə 📍 Sakit və əlverişli ərazidə yerləşir, şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış var. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. * Xidmət haqqi 1 %