4-room new-build apartment for sale in Badamdar, 135 m², 325 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 135 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

+20.4%

Raised, was 270 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

266 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 407 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 2 374 AZN/m²+1%
Səbail, 4-room: 3 405 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 407 AZN/m²

Similar apartments here average 2 374 AZN; this one is 2 407 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 312 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 407 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🏡 Badamdar’da 4 otaqlı mənzil satılır 📍 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi 📍 Mikayıl Müşfiq küçəsi, “50 Qəpik” restoranının yanı ✨ Mənzil haqqında: • 🏢 Yeni tikili • 📐 Sahə: 135 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 • 🏬 Mərtəbə: 4 / 17 • 📄 Sənəd: Müqavilə + maliyyə arayışı • 🔧 Təmir: təxminən 40-50% işlər görülüb 🏢 Bina xüsusiyyətləri: • 2 sürətli lift • Perspektivli və inkişaf edən ərazi • Rahat və geniş planlaşdırma 💰 Qiymət: 325 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın