2-room old-build apartment for rent in Qara Qarayev, 60 m², 700 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Price

+7.7%

Raised, was 650 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

590 - 800 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 11.7 AZN (+9%).

AI estimate: 690 AZN/mo. The price is close to it, 10 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 8 min to the metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev Ruslan 93 arxasında Mənzil KİRAYƏ Verilir Metroya Piyada 7 8 Dəqiqə Məsafədə Yerləşir Mənzil Ailəyə Uyğundur Mərtəbə 3/9. Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 65kv.m Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombi. Evin hər əşyası var qab yuyan, kondisioner və sair Binanın həyətində 7/24 kamera çəkilişi, və mühafizə var. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 30% təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.