3-room old-build apartment for sale in Nizami, 70 m², 245 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~694 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

200 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 500 AZN (+9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində,Nizami metro stansiyasının yaxınlığında,Eksperimental-kooperativ daş binada,5-4 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 70 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,parket döşəməsi,kombi sistemi,2 balkonu var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,geniş yaşıl həyəti,yerüstü parkinqi və ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,Nizami metro stansiyası,avtobus dayanacağı,Caspian Plaza Biznes Mərkəzi,Qadın məsləhətxanası,Mehdi Hüseynzadə parkı,Sevil Qazıyeva parkı,Rusiya Səfirliyi,ailəvi kafe-restoranlar,Ticarət mərkəzləri,Bravo,Araz,Grandmarket,Bolmart,Spar super marketləri,bank filialları,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.