3-room old-build apartment for sale in Badamdar, 65 m², 145 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 24-48

If you rent it out

~526 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-3.3%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.9% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

140 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 231 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 702 AZN/m²-17%
Səbail, 3-room: 2 938 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 231 AZN/m²

Similar apartments here average 2 702 AZN; this one is 2 231 AZN (-17%).

AI estimate: 163 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 231 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Badamdar qəsəbəsində 3-cü massivə qalxan yolda 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində Çıxarış(kupça)-lı mənzil satılır. Məktəb, uşaq baxçası, iaşə obyektləri, marşrut binanın yaxınlığındadır metrolara rahatlığla getmək olur. qaz, su, işığ daimidir. Ətrafda bütün lazımi infrastruktur var.