3-room new-build apartment for sale in 28 May, 133 m², 485 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 362 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+3.3%

Raised, was 469 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

485 000 AZN

Fair zone

379 000 - 501 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 647 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 481 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

485 000 AZN

Fair price3 647 AZN/m²

Similar apartments here average 3 481 AZN; this one is 3 647 AZN (+5%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 440 000 AZN. The price is close to it, 45 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 647 AZN
Rooms: 3
Area: 133 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

100% Ekskluziv mənzil.Yaşayışın 2si. altinda yaşayış var 1ci mərtəbə obyekt(8metr hündürlüyündə) böyük yeraltı qaraj. Selenium Residence – Şəhərin tam mərkəzində premium həyat Bakının ən prestijli və dəyərli nöqtələrindən birində, Port Baku, Crescent Mall, Səməd Vurğun parkı və 28 May metrosu yaxınlığında yerləşən Selenium Residence yaşayış kompleksində 3 otaqlı PODMAYAK mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil haqqında: * 3 otaq, geniş və ideal planlama * Podmayak (təmirsiz) – zövqünüzə uyğun dizayn imkanı * 2 sanuzel (onlardan biri master yataq otağının daxilində) * Hündür tavan və işıqlı otaqlar * Geniş pəncərələr – gün işığı bol düşür * İdeal proyekti var – sahə itkisi yoxdur, hər kvadrat səmərəli istifadə olunub * Rahat və funksional yaşayış üçün düşünülmüş plan 🏢 Bina haqqında: * Premium yaşayış kompleksi * Müasir memarlıq və keyfiyyətli tikinti * Sürətli və səssiz liftlər * 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi * Qapalı həyət və yeraltı parking * Sakinlər üçün komfortlu və elit mühit 📍 Yerləşmə üstünlükləri: * Şəhərin biznes və həyat mərkəzi * Piyada məsafəsində alış-veriş mərkəzləri və parklar * Metroya yaxınlıq – rahat nəqliyyat imkanı * Ətrafda restoranlar, kafelər və bütün infrastrukturlar 💡 Həm yaşayış, həm də yüksək gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. Açarları məndədi istənilən vaxt baxmaq mümkündür