5-room house for sale in Biləcəri, 125 m², 258 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 14 days. Usually 21-30

If you rent it out

~670 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-0.8%

Cut 1 times, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

194 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 064 AZN/m²
Biləcəri, 5-room: 911 AZN/m²+127%
Binəqədi, 5-room: 1 043 AZN/m²+98%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price2 064 AZN/m²

Similar houses here average 911 AZN; this one is 2 064 AZN (+127%).

The deed records only 46 m² of the 125 m² listed: 79 m² is unregistered.

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 064 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Area in the deed: 46 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms
Summer kitchen

Ekskluziv variant !!! Dəyərindən aşağı təklif . Biləcəridə sənədli , hazır gir yaşa ev axtaranların nəzərinə !!! 5 otaq , qismən əşyalı satışa təqdim olunur . 2 sanitar qovşaq. 3 yataq otağı. Döşəmə bahalı parket. 2 giriş . ( Piyada və maşın üçün ayrı ) Geniş və abad həyət. Qapıya qədər asfalt . Yola 50 m. Məsafədə İşıq , su, qaz daimi. Kanalzasiya sistemi mövcuddur. ( şambo deyil ) Rütubət və ya yerdən su çıxmasının söhbəti belə gedə bilməz . Həyətində yay mətbəxi mövcuddur. Evin sənədində 46 kv qeyd olunub ancaq artırma ilə hazırda 125 kvdır. Evin önündə 1 sot , arxasında 0.5 həyətyanı sahəsi var . Ortadan ayırmaqla 2 ev edə bilərsiniz, girişlər buna rahatlıqla imkan yaradır. Yanında 300 nömrəli məktəb, bağça , marketlər , 6 saylı Binəqədi rayonu polis idarəsi, avtobus dayanacağı və.s lazimi bütün infrasturuktur var . Evin qarşısından 83, 91,92 avtobuslar şəhərin müxtəlif ərazilərinə gedir . Real alıcılar ətraflı məlumat və evin videosunu əldə etmək üçün whatsapp vasitəsi ilə əlaqə saxlaya bilər. Real alıcılara endirim nəzərdə tutulub. Şirkət xidmət haqqı 1%təşkil edir.