4-room new-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 141 m², 412 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-42

If you rent it out

~2 062 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

-3%

Cut 3 times, was 424 900 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

30.0% below the fair value

Savings

176 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

412 000 AZN

Fair zone

500 000 - 676 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 922 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 708 AZN/m²-21%
Səbail, 4-room: 3 382 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

412 000 AZN

-30% below fair2 922 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 2 922 AZN (-21%).

AI estimate: 588 000 AZN. This listing asks 176 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 922 AZN
Rooms: 4
Area: 141 m²
Floor: 3 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhərinin mərkəzində, İçəri-şəhər metrosu və Axundov bağının yaxınlığında, ALTERNATİVİ OLMAYAN MƏNZİL - məşhur inşaatçı Xəlilbəy (Rauf) Günəşov tərəfindən tikilmiş və 2005-ci ildə təhvil verilmiş 10 mərtəbəli, 1 bloklu binanın 3-cü mərtəbəsində, - 4 otaq, 1 mətbəx, 2 sanitar qovşağı, 1 eyvandan ibarət, - ümumi sahəsi ≈ 141 m2 olan - “kupçalı” özəl mənzil Bina – daş binadır. Bayır divarların qalınlığı 50 sm, tavanın hündürlüyü 3,20 metrdir. Bütün kommunikasiyalar, təhlükəsizlik kameraları və mühafizəçilər 7/24 fasiləsiz işləyirlər. Qonşular – əsasən tanınmış ziyalılar və dövlət xadimləridir. Mənzilin açarı məndədir, istədiyiniz vaxt rahat baxa bilərsiniz Xidmət Haqqı Alıcı Tərəfdən Alqı Satqı məbləğinin 1 faizi