3-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 115 m², 255 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 15 June 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 130 days. Usually 13-41

If you rent it out

~829 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

16.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

255 000 AZN

Fair Value Range

196 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 217 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 109 AZN/m²+5%
Suraxanı, 3-room: 2 058 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+17% above fair2 217 AZN/m²

Similar apartments here average 2 109 AZN; this one is 2 217 AZN (+5%).

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 37 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 217 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Yeni Günəşlidə zövqlə və keyfiyyyəti formada təmir olunan qanuni 3 otaqlı 115kv-m ümumi sahəsi olan mənzil satılır. qismən əşyalı satılır. qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Məscid ilə üzbə üzdür əsas yola 1 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Ofis haqqı 1%