3-room new-build apartment for rent in Sahil, 180 m², 4 500 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 21 July 2026

Price

4 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

52.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

4 500 AZN/mo

Fair zone

2 510 - 3 400 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 25 AZN/m²
Sahil, 3-room: 14 AZN/m²+79%
Səbail, 3-room: 14 AZN/m²+79%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

4 500 AZN

+52% above fair25 AZN/m²

Similar apartments here average 14.4 AZN; this one is 25 AZN (+74%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 2 960 AZN/mo. This listing asks 1 540 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 25 AZN
Rooms: 3
Area: 180 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Sahil metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏMİRDƏN SONRA MƏNZİLDƏ YAŞAYIŞ OLMAYIB! Şəhərin ən elit ərazilərindən sayılan Səbail rayonu Sahil metrosunun yanında şəhərin tam mərkəzində bir memarlıq incisi.Central Residencedə 3 otaqlı 180 kv m2 əla təmirli mənzil kirayə verilir. Mənzil tam komfortlu yaşamaq üçün bütün lazımi əşyaları ilə təmin olunub. İstilik sistemi, split kondisioner, paltaryuyan maşın,internet və.s. 24/7 kamera müşahidəsi və mühafizə xidməti var. Məlumat almaq üçün zəng edin və ya vatsapa müraciət edin. Xidmət haqqı 30 % təşkil edir. В КВАРТИРЕ НЕ ЖИЛИ ПОСЛЕ РЕМОНТА! Сабаильский район, считающийся одним из самых элитных районов города, в самом центре города, рядом со станцией метро Сахиль. Сдается 3-комнатная благоустроенная квартира в Central Residence. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Отопление, сплит-кондиционер, стиральная машина, интернет и т. д. Имеется круглосуточное видеонаблюдение и охрана. Для получения информации звоните или WhatsApp. Комиссия за обслуживание составляет 30%.