3-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 107 m², 146 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-39

If you rent it out

~734 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

-0.7%

Cut 2 times, was 147 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.8% below the fair value

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

146 000 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 364 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 133 AZN/m²-36%
Suraxanı, 3-room: 2 066 AZN/m²-34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

146 000 AZN

-19% below fair1 364 AZN/m²

Similar apartments here average 2 133 AZN; this one is 1 364 AZN (-36%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 180 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 364 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏢 SATILIR HƏR İKİ TƏRƏFƏ DƏNİZƏ PANARAMA YEL CƏKƏN – Yeni Günəşli QANUNİ 3 OTAQ KUPÇALI 🔹 3 otaqlı (radnoy) 🔹 9/9 mərtəbə 🔹 Orta blok, yelçəkən mənzil Mənzil tam yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. Bütün kommunallar daimidir. Evin üstündə əlavə 2 tonluq su çəni mövcuddur. Bütün otaqlar gün işığı alır. 📍 İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir: ✅ Binanın qarşısında 290 nömrəli məktəb ✅ Yaxınlıqda əlavə 2 məktəb və bağça ✅ Suraxanı Tibb Mərkəzinə 300-400 m məsafə ✅ Ətrafda marketlər və gündəlik kənd məhsulları satışı 🛋 Mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satılır (elektronika və mebellər daxil). 🚌 Ərazidən keçən avtobuslar: 64, 50 – Xalqlar / Neftçilər 104 – Həzi Aslanov 36 – Əhmədli (Bakı kinoteatrı) 20 – 28 May / Gənclik 🚗 Şəxsi avtomobillə Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafə. 📌 Ofis haqqı: 1%