3-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 142 m², 900 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 623 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

-18.2%

Cut 1 times, was 1 100 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
48.7% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
900 000 AZN
Fair zone
514 000 - 696 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
6 338 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-room
3 762 AZN/m²+68%
Səbail, 3-room
2 944 AZN/m²+115%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

900 000 AZN

+49% above fair6 338 AZN/m²

Similar apartments here average 3 762 AZN; this one is 6 338 AZN (+68%).

Per m²
6 338 AZN
Rooms
3
Area
142 m²
Floor
3 / 3
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
7 September 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Bakının tam mərkəzində, birbaşa Dənizkənarı Bulvarın qarşısında yerləşən tarixə sahib unikal mənzil. İnqilabdan əvvəl tikilmiş bu bina qədim Bakının atmosferini və özünəməxsus memarlıq üslubunu bu günə qədər qoruyub saxlayıb. Bu mənzildə Azərbaycanın və Gürcüstan SSR-in xalq artisti, əfsanəvi Fatimə xanım Muxtarova yaşayıb. 142 kvadratmetr sahəsi olan 3 otaqlı mənzil ilkin görnüşünü demək olar ki, tam şəkildə qoruyub saxlayıb. Hündür tavanlar, tarixi abu-hava və xüsusi enerji bu mənzili həqiqətən eksklüziv edir. Şəhərin ən prestijli məkanında yerləşməsi, bulvara açılan mənzərə və tarixi dəyəri bu mənzili həm yaşayış, həm də nüfuzlu investisiya üçün ideal seçimə çevirir. Уникальная квартира с историей в самом сердце Баку — прямо напротив Приморского бульвара. Дом дореволюционной постройки, сохранивший атмосферу старого Баку и архитектурный стиль своего времени. В этой квартире проживала легендарная Фатима ханум Мухтарова — народная артистка Азербайджанской и Грузинской ССР. Трёхкомнатная квартира площадью 142 квадратных метра, в которой всё сохранилось практически в первозданном виде. Высокие потолки, историческая атмосфера и уникальная энергетика делают этот объект действительно эксклюзивным. Престижная локация, центр города, вид на бульвар и историческая ценность делают эту квартиру идеальным вариантом как для жизни, так и для статусной инвестиции.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics