7-room house for sale in Binə, 144 m², 175 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 29 days. Usually 23-29

If you rent it out

~445 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

28.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

116 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 215 AZN/m²
Binə, 7-room: 735 AZN/m²+65%
Xəzər, 7-room: 1 795 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

+28% above fair1 215 AZN/m²

Similar houses here average 735 AZN; this one is 1 215 AZN (+65%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 137 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 215 AZN
Rooms: 7
Area: 144 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Salam. Binə atçılıq da. 5 sotun içində 2 mərtəbəli həyət evi satışa çıxdı. Əsas yola yaxın məsafədədir ev. Ev gözəl təmir olunub. Evin ikinci mərtəbəsində 4 otaq, birinci mərtəbəsində 3 otaq. Birinci mərtəbədə mətbəxi şanslı, ikinci mərtəbədə yataq otaqlari. Həyətində ayrıca sanuzeldə var. Evin sənədi bələdiyyəsi. Təcili satılır Ofis haqqı 1% təşkil edir