2-room new-build apartment for rent in Nizami, 90 m², 840 AZN/mo

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 1 October 2026

Price

840 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.1% below the fair value

Savings

190 AZN

good valueexpensive

Asking Price

840 AZN/mo

Fair zone

870 - 1 180 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.3 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²-33%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

840 AZN

-18% below fair9.3 AZN/m²

Similar apartments here average 13.9 AZN; this one is 9.3 AZN (-33%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 030 AZN/mo. This listing asks 190 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.3 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-6 min to the metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Nizami Metro Stansiyası yaxınlığında, metroya cəmi 5-6 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 2 otaqlı, təmirli və tam əşyalı mənzil kirayə verilir. Mənzildə rahat yaşayış üçün hər bir şərait yaradılıb. Xidmət haqqı 30% təşkil edir.