3-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 80 m², 144 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 26 July 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 88 days. Usually 12-41

If you rent it out

~577 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-4%

Cut 1 times, was 150 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.9% below the fair value

Savings

11 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

144 000 AZN

Fair Value Range

138 000 - 175 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 113 AZN/m²-15%
Suraxanı, 3-room: 2 059 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

144 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 113 AZN; this one is 1 800 AZN (-15%).

AI estimate: 155 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli AB massivi – qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi (tək bloklu, Leninqrad layihəsi; ipotekaya yararlıdır). Planlama: 3 otaq + dəhliz, 4 balkon – 2 balkon , digər balkon mənzilə birləşdirilib. Arxa balkondan qapı ilə binanın arxa hissəsinə keçid mövcuddur. Zirzəmi: quru. Döşəmə: 2 otaq və dəhliz taxta pol, 1 otaq laminat. Kommunikasiya: qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi: mərkəzi. Sənəd: çıxarış (kupça). Bina: abad, əlverişli infrastrukturda yerləşir – yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçası, supermarketlər, bazar və s. Qeyd: Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. hər gün saat 09:00-dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.