2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 51 m², 119 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 17-35

If you rent it out

~464 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+1.7%

Raised, was 117 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

119 000 AZN

Fair zone

115 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²-1%
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

119 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 2 333 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 128 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 2
Area: 51 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Central heating
Converted layout

Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, ÇƏNLİBEL MTK-da yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil satışdadır. Mənzil 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 51 kv.m-dir. Mənzil əla təmirlidir, mətbəx və bir otağın əşyaları satılır. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Orta mənzildir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Kupça var, bütün sənədlər qaydasındadır. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. İpotekaya tam yararlıdır. Həm yaşayış, həm də kirayə məqsədi üçün əlverişli variantdır. Qiymət: 122 000 AZN. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqq; 1%