3-room old-build apartment for sale in 28 May, 70 m², 200 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 6 days. Usually 12-37

If you rent it out

~954 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

-16.3%

Cut 1 times, was 239 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

16.6% below the fair value

Savings

40 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

200 000 AZN

Fair Value Range

202 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 477 AZN/m²-18%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

-17% below fair2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 3 477 AZN; this one is 2 857 AZN (-18%).

The deed records only 63.5 m² of the 70 m² listed: 6.5 m² is unregistered.

AI estimate: 240 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Area in the deed: 63,5 m²
Floor: 6 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Experimental project

Xahiş edirəm, maklerlar narahat etməsin! Satılır – 3 otaqlı mənzil, 28 May metrosu yaxınlığında 📍 Şamil Əzizbəyov küçəsi, Rəşid Behbudov küçəsi ilə kəsişmə 📍 28 May metrosuna piyada 5 dəqiqə Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil haqqında: 6 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi Eksperimental layihə, 1968ci il. Kupça (çıxarış) var Sənəd üzrə 63,5 m² Faktiki sahə təxminən 70 m² 3 otaq 2 balkon Skvoznoy (iki tərəfə baxış) Mənzil həm həyətə, həm də Şamil Əzizbəyov küçəsinə baxır Mərtəbədə cəmi 3 mənzil Mənzil uzun müddət yaşayış olmadığı üçün əsaslı təmirə ehtiyac duyur. Lakin yerləşdiyi mövqe, funksional planlaşdırması, hündür tavanları və iki balkonunun olması onu həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici edir. Ətrafda metro, məktəb, uşaq bağçası, marketlər, parklar və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Qiymət: 200 000 AZN Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın.