3-room house for sale in Biləcəri, 60 m², 72 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 24 September 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 29 days. Usually 8-28

If you rent it out

~374 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Price

72 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

72 000 AZN

Fair Value Range

55 000 - 90 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 200 AZN/m²
Biləcəri, 3-room: 1 685 AZN/m²-29%
Binəqədi, 3-room: 2 353 AZN/m²-49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

72 000 AZN

Fair price1 200 AZN/m²

Similar houses here average 1 685 AZN; this one is 1 200 AZN (-29%).

AI estimate: 73 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 200 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 24 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EV BİLƏCƏRİ QƏSƏBƏSİNDƏ,TAM MƏRKƏZDƏ 298 SAYLI MƏKTƏBİN YANINDA YERLƏŞİB.EVLƏ DAYANACAQ ARASINDA MƏSAFƏ 100 METRDİR.DAYANACAQDAN 92 SAYLI MARŞURUT MEMAR ƏCƏMİ METROSUNA,202 SAYLI NƏRİMANOV METROSUNA,137 SAYLI AVTOVAĞZAL METROSUNA GEDİR.EVDƏN 200 METR MƏSAFƏDƏN ELEKTRİÇKA KEÇİR. EVİN GÖZƏL TƏMİRİ VAR.SƏKKİZ KVADRATLIQ HƏYƏTİ VAR.EVİN İKİ MƏTBƏXİ VAR.RAHATLIQLA 400 MANATA KİRAYƏ VERMƏK OLAR. EV İKİ MƏTBƏX,ÜÇ OTAĞ VƏ SANİTAR QOVŞAĞINDAN İBARƏTDİR. REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ.NÖMRƏNİN VATSAPI VAR.