3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 80 m², 325 000 AZN

Nəsimi· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 21-30

If you rent it out

~917 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

243 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 063 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

+16% above fair4 063 AZN/m²

Similar apartments here average 3 285 AZN; this one is 4 063 AZN (+24%).

AI estimate: 281 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 063 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: 28 may və Gənclik metrosuna yaxın, ATU və ADA ya yaxın. Travmatologiyanın yanında 🏢 Mərtəbə: 12/8 📐 Sahə: 80kv 🏘 Otaq: 3 🚇 Metro: 28 may və Gənclik 💰 Qiymət: 325000AZN 📄 Kupça: var ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%