6-room house for sale in Qara Qarayev, 200 m², 270 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

If you rent it out

~1 146 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-6.6%

Cut 3 times, was 289 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

270 000 AZN

Fair Value Range

204 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 350 AZN/m²
Qara Qarayev, 6-room: 1 875 AZN/m²-28%
Sabunçu, 6-room: 1 250 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price1 350 AZN/m²

Similar houses here average 1 875 AZN; this one is 1 350 AZN (-28%).

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

260 000 AZN
10 000 AZN less
8 rooms · 200 m²

Per m²: 1 350 AZN
Rooms: 6
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR – HƏYƏT EVİ 📍 Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı, İnci restoranı ətrafında yerləşən əla fürsət! 🏡 2.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli həyət evi 📐 Ümumi sahə: 200 kv.m 🛏️ 6 otaq (3 otaq + 3 otaq) 📄 Sənəd: Kupça ✅ Geniş və rahat planlama ✅ Yaşayış üçün əlverişli şərait ✅ İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazi ✅ Metro, market, məktəb və digər iaşə obyektlərinə yaxın yerləşir 💰 Əvvəlki qiymət: 355.000 AZN 🔥 Təcili satış olduğu üçün qiymət endirilib: 289.000 AZN Real alıcılara yerində baxış təşkil olunur. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis Haqqi %