7-room house for sale in Nəsimi, 285 m², 492 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 24 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 760 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-15.2%

Cut 5 times, was 580 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 25.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

492 000 AZN

Fair zone

334 000 - 452 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 726 AZN/m²
Nəsimi, 7-room: 1 806 AZN/m²-4%
Binəqədi, 7-room: 1 043 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

492 000 AZN

Fair price1 726 AZN/m²

Similar houses here average 1 806 AZN; this one is 1 726 AZN (-4%).

AI estimate: 393 000 AZN. The price is close to it, 99 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 726 AZN
Rooms: 7
Area: 285 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 11 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili Satılır Varovski daşınmaz Əmlak Ofisi təkliflər də var . sənətdə 2.05 kupcada realıqda 2.8 sot . 6 mkr Nəsimi metrosuna yaxın elit məhlədə Paket Kupca Cıxarış var. 2 mərtəbə və zirzəmi həyətidə var . Ofis Əmlakcı Rövşən ..