3-room house for sale in Novxanı, 220 m², 250 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 071 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 21.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

174 000 - 236 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 136 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-9%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price1 136 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 136 AZN (-9%).

AI estimate: 205 000 AZN. The price is close to it, 45 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 136 AZN
Rooms: 3
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ!!! Novxanıda əsas yoldan 50 m məsafədə,4 sot həyətyanı sahəsində,2 mərtəbəli tikili bağ evi bütün mebel və avadanlıqlarıyla birgə satılır.Qapıya qədər asvalt yolu var. Bağ 10 ilin bağıdır,şəxsi tikilidir, həyətində müxtəlif cür ağaclar mövcutdur. Həyətində manqalni,suni şəlalə, ayrıca mətbəxt,bir maşınlıq bağlı avtoparkinq,sanitar qovuşaq mövcutdur. Birinci mərtəbədə qonaq otağı, mətbəxt,sanitar qovuşağı,ikinci mərtəbədə iki yataq otağı var.Qaz,işıq,su daimidir,istilik sistemi kombi,sənəd Çıxarış (yaşayış məntəqəsi). QEYD:Qiymət startdır,real alıcılara mənzilə baxıldıqdan sonra endirim olunacaq.Xidmət haqqı 1%.