3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 107 m², 317 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 31 days. Usually 14-32

If you rent it out

~869 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

317 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.4% below the fair value

Savings

29 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

317 000 AZN

Fair Value Range

285 000 - 373 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 963 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 840 AZN/m²+4%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

317 000 AZN

Fair price2 963 AZN/m²

Similar apartments here average 2 840 AZN; this one is 2 963 AZN (+4%).

AI estimate: 346 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 963 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. 7 ci mkr -da Azadlıq və Dərnəgül metrolarına yaxın ərazidə 20 mərtəbəli binanın 7 ci mərtəbəsində 2 otaqdan 3 otaqa ideal şəkildə 1 ci işıqla dəyişən mənzil satılır. Bina 3 blokludur 1 blokuna çıxarış verilib yaxın vaxtlarda bu bloklarada veriləcək.Orta blok yelçəkəndir.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Təmir zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.Kombi sistemidir.Mətbəx mebeli quraşdırılıb.Keramoqranit olan yerlər isti poldur. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİMƏT HAQQI 1 %