5-room house for sale in Ceyranbatan, 80 m², 67 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 14-37

If you rent it out

~352 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

67 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.6% below the fair value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

67 000 AZN

Fair Value Range

52 000 - 89 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 838 AZN/m²
Ceyranbatan, 5-room: 714 AZN/m²+17%
Abşeron, 5-room: 874 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

67 000 AZN

Fair price838 AZN/m²

Similar houses here average 714 AZN; this one is 838 AZN (+17%).

AI estimate: 71 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 838 AZN
Rooms: 5
Area: 80 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ceyranbatanda ətçilər döngəsindən əsas yola 200 m məsafədə şəxsi istifadə üçün tikilən bağ evi satılır. 5 daş kürsülü,sakit məhlə, qaz, su, ışıq daimi, sənəd bələdiyyə. Evin heç bir problemi yoxdur. Həyətində də hamamı və wc-si mövcuddur.