4-room house for sale in Novxanı, 150 m², 158 500 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 23-28

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

158 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

13 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

158 500 AZN

Fair zone

146 000 - 198 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 057 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²-8%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

158 500 AZN

Fair price1 057 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 1 057 AZN (-8%).

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 13 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 057 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Novxanı qəsəbəsində əsas yola yaxın, şəxsi tikili həyət evi satılır 4 otaqlı 5.5 sot torpaq sahəsində yerləşir. Həm torpağın həmdə evin kupçası var. Həyətdə 2 su hovuzu var. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Hündür və quru ərazidir. Real alıcıya yerində endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1%