2-room new-build apartment for rent in 28 May, 100 m², 1 700 AZN/mo

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 29 October 2026

Price

+13.3%

Raised, was 1 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 700 AZN/mo

Fair zone

1 220 - 1 640 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 17 AZN/m²
28 May, 2-room: 15 AZN/m²+13%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 700 AZN

+19% above fair17 AZN/m²

Similar apartments here average 15.4 AZN; this one is 17 AZN (+10%).

AI estimate: 1 430 AZN/mo. This listing asks 270 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view

📍 Ünvan: Mənzil 28 May və Sahil metrosuna piyada məsafədə Hökümət Evinin arxasında yerləşir ✔️ Dənizə panorama ✔️ Mertebe:8/10 ✔️ Sahe:100 m² ✔️ Otaq sayi:2 ✔️ Qiymət: 1600 manat 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz ✔️ Ofis Xidmət Haqqı 30%