Commercial space for sale in Elmlər Akademiyası, 100 m², 490 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price, AZN

490 000 AZN

4 900 AZN/m²

Price per m² nearby3 150-7 850 AZN/m²

Half of the similar listings nearby ask 3 150 to 7 850 AZN per m².

Based on 537 listings within 2 km

The deed records only 72.6 m² of the 100 m² listed: 27.4 m² is unregistered.

Cheaper in this area

Per m²: 4 900 AZN
Kind: Commercial space
Area: 100 m²
Area in the deed: 72,6 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 25 October 2026

This listingNearby listingOpen the map

bina.az

Description

Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, Hüseyn Cavid prospektindən cəmi 50 metr məsafədə, Məmməd Rəhim küçəsində yerləşən, gediş-gəlişli və sıx müştəri axını olan ərazidə hazır gəlirli 2 obyekt (klinika və köşk) + anbar satılır. Sənəd üzrə 72.6 kv.m, faktiki isə 100 kv.m sahəsi olan bu obyektin çıxarışı (kupçası) var və tam təmirlidir. Obyekt klinika profilinə uyğun təmir olunmuş, lisenziyalı 5 otaqdan ibarətdir və 2 ayrı giriş-çıxışı mövcuddur. Hal-hazırda aylıq stabil 2500 AZN icarə gəliri gətirir və gəliri 3000 AZN-ə qaldırmaq potensialı var. Satış zamanı əlavə kiçik anbar da üstündə hədiyyə olaraq verilir.