3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 98 m², 280 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 22 July 2026

Same flat in 5 more listings

219 000 AZN

Cheapest -61 000 AZN · tap.az · Open

Listings like this stay up

~28 days

This one: 109 days. Usually 24-48

If you rent it out

~777 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

243 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 857 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²+6%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 857 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 857 AZN (+6%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 857 AZN
Rooms: 3
Area: 98 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 22 July 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! SUPER MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Araz" marketin yanında, qapalı avtomobilsiz həyət, sakinlərin istirahəti və uşaqların oynaması üçün ayrıca həyət, 2 mərtəbəli yeraltı qarajı, 2 ədəd sürətli lift, mühafizə və s. Mənzil "FULL" təmirli, işıqlı, gözəl, QANUNİ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş, 1 ümumi sanitar qovşağı, böyük mətbəxi, 1 bağlı böyük balkonu və böyük dəhlizi. Əla və keyfiyyətli materiallarla təmir edilmişdir. Bahalı əşyalar qiymətə daxildir. Binaya çıxarış yaxın müddətlərdə veriləcək. ŞƏHƏR MƏNZƏRƏLİ. REAL ALICIYA mənzilə baxdıqdan sonra ENDİRİM MÜMKÜNDÜR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.