4-room house for sale in Xocəsən, 90 m², 73 800 AZN

Xocəsən, Binəqədi district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 17 days. Usually 11-29

If you rent it out

~437 AZN/mo

Gross yield 7.1% a year

Price

-15.2%

Cut 2 times, was 87 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

15.6% below the fair value

Savings

13 200 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

73 800 AZN

Fair Value Range

66 000 - 109 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 820 AZN/m²
Xocəsən, 4-room: 920 AZN/m²-11%
Binəqədi, 4-room: 1 591 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

73 800 AZN

Fair price820 AZN/m²

Similar houses here average 920 AZN; this one is 820 AZN (-11%).

AI estimate: 87 000 AZN. The price is close to it, 13 200 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 820 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

Xocəsəndə 3 sotda 90 m², 4 otaqlı həyət evi satılır. Möhkəm tikili, yeni təmirli və tam yaşayışa hazırdır. Nəmişlik və su basma problemi yoxdur. Sakit ərazidə yerləşir, dağ və göl mənzərəsi var. Qaz, su, işıq və kanalizasiya var alan şəxsin adına keçirilir. Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür. Xahiş edirəm, real alıcı olmayan, büdcəsi uyğun gəlməyən və sadəcə maraq üçün yazan şəxslər narahat etməsin.