3-room new-build apartment for sale in Cənub Qapısı residence, 65 m², 132 000 AZN

Cənub Qapısı, Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 26 days. Usually 24-27

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 136 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

128 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 031 AZN/m²
Lökbatan, 3-room: 1 782 AZN/m²+14%
Qaradağ, 3-room: 1 795 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price2 031 AZN/m²

Similar apartments here average 1 782 AZN; this one is 2 031 AZN (+14%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 143 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 031 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Cənub Qapısı
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Parking
Converted layout

#Ekscluziv təklif İPOTEKAYA YARARLI !!! QAZ+KUPÇA mövcutdur. Cənub qapısı yaşayış kompleksində 65 kv ümumi sahəyə malik mənzili satışa təqdim edirik. Sənədləri qaydasındadır ( kupça var ) Şəxsi istifadə təmir ( hazırda yaşayış var ) Keyfiyyətli təmir. Mənzil qismən əşyalı satışa təqdim edilir. İstəyə görə full əşyalı və ya əşyasız satıla bilər. ( qiymətdə razılaşmaya əsasən ) Mənzil 3 otağa düzəlmədir. Geniş həyatyanı sahə , uşaq oyun sahəsi , qapalı parking + binanın 2 lifti ( binaya çiplə giriş və liftlər kartla ) var. Binanın önündən 20 yanvar, elmlər, nəsimi, 28 may metrolarına gedən avtobuslar keçir. İşıq+su+qaz daimidir. Real alıcılarla razılaşma olacaq. Şirkət xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir .