2-room new-build apartment for sale in Qaraçuxur, 62 m², 90 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 27 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 104 days. Usually 14-32

If you rent it out

~502 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

-7.2%

Cut 1 times, was 97 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.2% below the fair value

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

90 000 AZN

Fair zone

100 000 - 135 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 452 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 276 AZN/m²-36%
Suraxanı, 2-room: 2 237 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

-23% below fair1 452 AZN/m²

Similar apartments here average 2 276 AZN; this one is 1 452 AZN (-36%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 117 000 AZN. This listing asks 27 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 452 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 1 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - - Ünvan: Suraxanı rayonu, Qaraçuxur Qəsəbəsi., Etibar Bəkirov küç., - Apartman tipli bina. - Aura Şadlıq sarayın yaxınlıqı., - Sahə: 62 kv.m., - Otaq sayı - 2 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili, • Mənzil yaxşı təmirlidir, • Geniş və işıqlı otaqlar, • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Yer altı qaraji ve qarajda yer var . • 24/7 mühafizə xidməti. • Sened - Müqavilə. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%