3-room new-build apartment for rent in Port Baku Residence, 160 m², 5 000 AZN/mo

Port Baku Residence, Nəsimi· On the market since 18 August 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

72.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

5 000 AZN/mo

Fair zone

2 620 - 3 160 AZN/mo

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 31.3 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+184%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

5 000 AZN

+73% above fair31.3 AZN/m²

Similar apartments here average 11 AZN; this one is 31.3 AZN (+184%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 2 890 AZN/mo. This listing asks 2 110 AZN/mo more. Why?

Cheaper in Port Baku Residence

All

Per m²: 31.3 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 7 / 32
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Residential complex: Port Baku Residence
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Port Baku Residence-də Premium 3 Otaqlı Mənzil İcarəyə Verilir Port Baku Residence Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Port Baku Residence-də 4 otaqlı, geniş və tam təchiz olunmuş mənzil uzunmüddətli icarəyə təklif olunur. Otaq sayı: 3 Sahə: 160 m² Mərtəbə: 32 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi İcarə qiyməti: 5 000 AZN (Komendant ödənişi qiymətə daxildir.) Mənzil tam təmirli və tam əşyalıdır. Rahat və dəbdəbəli yaşayış üçün bütün lazımi mebel və məişət texnikası ilə təmin olunub. Sadəcə şəxsi əşyalarınızı götürüb köçmək kifayətdir. Port Baku Residence-in üstünlükləri: ✔ 24/7 mühafizə və resepsiyon xidməti ✔ Sürətli və müasir liftlər ✔ Yeraltı avtodayanacaq ✔ Qapalı və təhlükəsiz yaşayış kompleksi ✔ Fitness mərkəzi, restoranlar, kafelər və premium mağazalara birbaşa çıxış ✔ Bulvara və şəhər mərkəzinə bir neçə dəqiqəlik məsafə ✔ Prestijli və komfortlu yaşayış mühiti Xidmət haqqı: 30%