4-room old-build apartment for sale in Nərimanov, 80 m², 195 000 AZN

Nərimanov· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-39

If you rent it out

~746 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

169 000 - 228 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 438 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 837 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 438 AZN/m²

Similar apartments here average 2 837 AZN; this one is 2 438 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 198 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 438 AZN
Rooms: 4
Area: 80 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥Təcili satılır🔥 Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında 5 mərtəbəli eksperimental daş binanın 1 ci mərtəbəsində 4 otaqlı (Qanuni) Təmirsiz mənzil Yerlə bərabər deyil bloka girəndə 7,8 pilləkən qalxırsan İstilik sistemi -mərkəzləşdirilmişdir Pəncərələr yeni dəyişdirilib-plastik səs keçirməyəndir. Blok qapısı kodladır Qaz,su işıq daimidir Sənəd-Çıxarış (Kupça) _____________________________________ 📞Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiz