3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 118 m², 295 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 24-48

If you rent it out

~809 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.2% below the fair value

Savings

61 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

313 000 - 399 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-8%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

-17% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 500 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 356 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 18 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır – Super Təklif! İPOTEKAYA YARARLI - DƏNİZ PANORAMALI 19 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsində (qanuni yaşayış mərtəbəsi) yerləşən, 110 m² sahəyə malik qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. Qarderob otağı Yeni model parket İsti döşəmə sistemi Yeni və keyfiyyətli aksesuarlar Dənizə açıq panorama Binada: 3 sürətli lift Yeraltı qaraj Kupça var İpotekaya yararlıdır Yerləşməsi olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda 3, 29, 31 və 53 nömrəli avtobus dayanacaqları, Araz, Bazarstore və Tamstore supermarketləri, həmçinin məktəb, uşaq bağçası və xəstəxanalar yerləşir. Real alıcıyla qiymət barədə razılaşma mümkündür. Xidmət haqqı 1%