3-room new-build apartment for sale in Yeni Ailə residence, 155 m², 400 000 AZN

Yeni Ailə, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 478 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.6% below the fair value

Savings

124 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

445 000 - 602 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 581 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 481 AZN/m²-26%
Yeni Ailə, 3-room: 2 875 AZN/m²-10%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

-24% below fair2 581 AZN/m²

Similar apartments here average 3 481 AZN; this one is 2 581 AZN (-26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 524 000 AZN. This listing asks 124 000 AZN less. Why?

Cheaper in Yeni Ailə

All

390 000 AZN
10 000 AZN less
3 rooms · 130 m²

Per m²: 2 581 AZN
Rooms: 3
Area: 155 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Ailə
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

28 May metrosu yaxınlığında mənzil satılır! 📍 "Yeni Ailə" Yaşayış Kompleksi Şəhərin prestijli və rahat yaşayış məkanlarından biri olan "Yeni Ailə" yaşayış kompleksində yerləşən geniş və işıqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Sahə: 155 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 11/17 🔹 Qaz: Binada qaz mövcuddur 🔹 Vəziyyəti: Podmayak (təmirsiz) 🔹 Sənəd: Müqavilə ✅ 28 May metrosuna piyada məsafədə ✅ Qarşısında Nikola Tesla parkı yerləşir ✅ Rahat və geniş layihə ✅ 2 mərtəbəli yeraltı parkinq ✅ Kompleksin mühafizə və idarəetmə sistemi mövcuddur ✅ Geniş həyət və inkişaf etmiş infrastruktur Mənzil öz zövqünüzə uyğun dizayn və təmir etmək üçün ideal seçimdir. Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli variantdır. Real müştəriyə yerində endirim olunacaq 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı-1%