1-room new-build apartment for sale in Binəqədi, 55,5 m², 96 500 AZN

Binəqədi· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 21 days. Usually 6-28

If you rent it out

~447 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-4.5%

Cut 1 times, was 101 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

3 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

96 500 AZN

Fair zone

85 000 - 115 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 739 AZN/m²
Binəqədi, 1-room: 2 910 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

96 500 AZN

Fair price1 739 AZN/m²

Similar apartments here average 2 910 AZN; this one is 1 739 AZN (-40%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 100 000 AZN. The price is close to it, 3 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 739 AZN
Rooms: 1
Area: 55,5 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 56 000 AZN
Monthly payment: 1 166 AZN
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi Park Residence" Yeni Tikili Premium Yaşayış Kompleksində Ümumi Sahəsi 55.5 KV Olan 1 Otaqlı Təmirsiz Mənzil Satılır.Sənədi Müqavilə.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İşıq,Su Daimidir.Binanin ustunlukleri: - Yeraltı dayanacağı - Ticarət mərkəzi - Uşaq baxçası Məktəb - SPA Fitnes mərkəzi - Aptek - Market - Kulinariya Kafe - Açıq havada hovuzu olacaq. Belə fürsəti əldən verməyin Qiymət 96500 manat ,hazırda kreditdədir 31 ay 1166 manat qalıb ,mənə veriləcək məbləğ 56000, açarı verilib. Kvadrat metri 1740 hal hazırda həmin binadakı mənzilləri kvadrat metrini 1950 yə verirlər(Təcili lazım olduğu üçün aşağı verirəm)