1-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 47 m², 170 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 18-28

If you rent it out

~538 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

137 000 - 185 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 617 AZN/m²
Neftçilər, 1-room: 3 086 AZN/m²+17%
Nizami, 1-room: 3 057 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 617 AZN/m²

Similar apartments here average 3 086 AZN; this one is 3 617 AZN (+17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 617 AZN
Rooms: 1
Area: 47 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Nizami rayonu, Xəzər universetin yanında, 1 otaqdan 2-ə düzəlmiş mənzil satilir, 47 kv\m, 13\17 mərtəbə, istilik sistemi kombi, mənzildə təmirdən sonra yaşayiş olmayib, bütün texnika və mebellər təzədir. Sənəd: Müqavilədir, Çıxarış bir başa alıcının adana alına bilər. Rus В Низаминском районе, рядом с университетом Хазар, продается квартира (переделанная из однокомнатной в двухкомнатную) площадью 47 кв. м, расположенная на 13-м этаже 17-этажного дома. Установлена система отопления «комби»; после ремонта в квартире никто не проживал, вся бытовая техника и мебель — совершенно новые.