4-room new-build apartment for sale in Gənclik, 73 m², 273 750 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 21-29

If you rent it out

~971 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

273 750 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% below the AI estimate

Savings

14 250 AZN

good valueexpensive

Asking Price

273 750 AZN

Fair zone

265 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 750 AZN/m²
Gənclik, 4-room: 2 919 AZN/m²+28%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

273 750 AZN

Fair price3 750 AZN/m²

Similar apartments here average 2 919 AZN; this one is 3 750 AZN (+28%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 288 000 AZN. The price is close to it, 14 250 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 750 AZN
Rooms: 4
Area: 73 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR – GƏNCLİKDƏ MƏNZİL! Ümumilikde 4 OTAQLI, 2-si yataq , 2-si de Studio tipli, açıq planlı mətbəx–qonaq otağı. 📍 Gənclik metrosu yaxınlığında, Tofiq Bəhramov Stadionunun arxasında, Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın prestijli ərazidə yerləşən 2 (yataq) otaqlı, 73 m² yeni tikili mənzil satılır. Mənzil haqqında: * 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi * Ümumi sahə: 73 m² * 80% təmirli * Geniş və işıqlı otaqlar * Rahat yaşayış və sərfəli investisiya üçün ideal seçim Ərazi yüksək inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Metro, məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, parklar və digər vacib obyektlər piyada məsafəsində yerləşir.