4-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 170 m², 323 000 AZN

Nərimanov· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 27 days. Usually 12-38

If you rent it out

~1 189 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

323 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.9% below the fair value

Savings

90 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

323 000 AZN

Fair Value Range

337 000 - 471 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 830 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

323 000 AZN

-22% below fair1 900 AZN/m²

Similar apartments here average 2 830 AZN; this one is 1 900 AZN (-33%).

AI estimate: 413 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

KOD: 5674 Satılır 4 otaqlı 170 kv.m, Gənclik Metrosu Azadlıq prospektində, 7 mərtəbəli butik tipli binada 4 otaqlı mənzil satılır. Bu, yeni tikilidir; qaz, su və elektrik kimi bütün kommunal xətlər qoşulub və mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənəd (kupça) iki ay ərzində veriləcək. Binada avtodayanacaq və həyət mövcuddur; bina tam məskunlaşıb. Продам 4-х комнатную квартиру, 170 м.2, Gənclik Metrosu Продам 4-х комнатную квартиру в клубном 7 этажном доме по проспекту Азадлых. Новостройка. все комуникации подведены, газ вода и свет все есть, купчая будет выдаваться через два месяца. Имеета автопарковка и двор. Дом заселен полностью.