Commercial space for sale in İnşaatçılar, 1 650 m², 3 500 000 AZN

# 🏨 YASAMALDA HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ, FƏALİYYƏT GÖSTƏRƏN 40 OTAQLI OTEL SATILIR! **RE/MAX-IN EKSKLÜZİV İNVESTİSİYA TƏKLİFİ!** 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Mirəli Seyidov küçəsi Bakının əlverişli və inkişaf etmiş ərazilərindən biri olan Yasamal rayonunda, hazırda fəaliyyət göstərən və **sabit icarə gəliri əldə edilən 5 mərtəbəli otel** satışa təqdim olunur! Bu əmlak həm hazır gəlir mənbəyi axtaran investorlar, həm də otelçilik sektorunda uzunmüddətli investisiya etmək istəyən sahibkarlar üçün cəlbedici fürsətdir. ### 🔹 ƏMLAKIN ƏSAS GÖSTƏRİCİLƏRİ ▫️ **Torpaq sahəsi:** 3,15 sot ▫️ **Ümumi tikili sahəsi:** 1 650 m² ▫️ **Mərtəbə sayı:** 5 ▫️ **Otaq sayı:** 40 ▫️ **Təyinatı:** Otel ▫️ **Vəziyyəti:** Tam fəaliyyət göstərir ▫️ **Gəlirlilik:** Hazırda aktiv icarə gəliri mövcuddur ### 💎 İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ ✅ **Hazır icarə gəliri** – Alışdan sonra mövcud icarə münasibətləri əsasında gəlir əldə etmək imkanı. ✅ **40 otaqlı otel kompleksi** – Geniş yerləşdirmə imkanları və kommersiya potensialı. ✅ **Əlverişli lokasiya** – Yasamal rayonunun inkişaf etmiş infrastrukturu və şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış. ✅ **Alternativ istifadə imkanları** – Otel, apart-otel, biznes qonaq evi və digər yerləşdirmə konsepsiyaları üçün uyğun potensial. ✅ **Uzunmüddətli investisiya** – Cari icarə gəliri ilə yanaşı, gələcəkdə kapital dəyərinin artması potensialı. ✅ **Hazır kommersiya obyekti** – Sıfırdan otel tikintisinə başlamadan mövcud daşınmaz əmlaka investisiya etmək imkanı. ### 🔑 HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN DAŞINMAZ ƏMLAKA İNVESTİSİYA EDİN! **1 650 m² sahəsi, 40 otağı və mövcud icarə gəliri ilə bu otel Bakıda gəlir gətirən kommersiya daşınmaz əmlakı axtaran investorlar üçün diqqətəlayiq təklifdir.** 📞 Ətraflı məlumat, icarə gəlirliliyi və obyektə baxışın təşkili üçün bizimlə əlaqə saxlayın. **RE/MAX 1st Realty** *Peşəkar daşınmaz əmlak xidmətləri və investisiya həlləri.* # 🏨 ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ОТЕЛЬ НА 40 НОМЕРОВ СО СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ В ЯСАМАЛЬСКОМ РАЙОНЕ! **ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ RE/MAX!** 📍 **Адрес:** г. Баку, Ясамальский район, улица Мирали Сеидова. В одном из развитых и удобных районов Баку предлагается к продаже **действующий 5-этажный отель, который уже приносит стабильный доход от аренды!** Данный объект представляет собой привлекательную возможность как для инвесторов, заинтересованных в готовом источнике дохода, так и для предпринимателей, рассматривающих долгосрочные инвестиции в гостиничный бизнес. ### 🔹 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ▫️ **Площадь земельного участка:** 3,15 сотки ▫️ **Общая площадь здания:** 1 650 м² ▫️ **Количество этажей:** 5 ▫️ **Количество номеров:** 40 ▫️ **Тип недвижимости:** Отель ▫️ **Состояние:** Полностью функционирующий объект ▫️ **Доходность:** Действующий арендный доход ### 💎 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ✅ **Готовый арендный доход** — Возможность получать доход сразу после приобретения на основании действующих арендных отношений. ✅ **Гостин