4-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 149 m², 280 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~775 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-2.8%

Cut 1 times, was 288 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

254 000 - 317 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 879 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 4-room: 2 529 AZN/m²-26%
Binəqədi, 4-room: 2 312 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price1 879 AZN/m²

Similar apartments here average 2 529 AZN; this one is 1 879 AZN (-26%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 879 AZN
Rooms: 4
Area: 149 m²
Floor: 10 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏠 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon 🏢 Yeni tikili yaşayış kompleksi 🏙️ 10 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 149 kv.m 🛏️ Qanuni 4 otaqlı 🛠️ Təmirsiz, lakin mənzilin təxminən 50%-i görülüb ✅ Elektrik işləri tamamlanıb ⚡ ✅ Ağartma işləri görülüb 🎨 ✅ Tavanların alçipan işləri tam hazırdır ✨ ⏱️ Bu isə yeni sahibinə həm vaxta, həm də əlavə xərclərə qənaət etməyə imkan verir. 🏡 Binada yaşayış var 💧 Su daimidir 💡 İşıq daimidir 🔥 Qaz daimidir 📜 Kupça var 💰 Real müştəriyə, mənzilə baxışdan sonra endirim olunacaq! 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 🏢 Ofis xidmət haqqı: 1% 📌 Fürsəti qaçırmayın! 🔥 🔑 Geniş, qanuni 4 otaqlı mənzil — yeni sahibini gözləyir! Abay Kunanbayov küç.