4-room new-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 188 m², 850 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-42

If you rent it out

~2 620 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

678 000 - 917 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 521 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 708 AZN/m²+22%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price4 521 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 4 521 AZN (+22%).

AI estimate: 797 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 521 AZN
Rooms: 4
Area: 188 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**PRIVATE COLLECTION | CITY CENTRE** Bakının ən prestijli və tarixi mərkəzində — **İçəri Şəhər, Sahil və Fəvvarələr Meydanının** tam yaxınlığında yerləşən eksklüziv mənzil satışa təqdim olunur. **188 m² Kupça üzrə | Faktiki 214 m² | 4 otaq | 4-cü mərtəbə | 2 sanitar qovşaq** Geniş və funksional planlaşdırması, mərkəzi lokasiyası və yüksək investisiya potensialı ilə seçilən mənzil həm **premium yaşayış**, həm də **prestijli ofis** üçün ideal seçimdir. **Lokasiya üstünlükləri:** • İçəri Şəhər • Sahil metrosu • M.Ə. Sabir Parkı • Fəvvarələr Meydanı • Axundov bağı • Azərbaycan Kinoteatrı • Mərkəzi Univermaq • Azərbaycan Dövlət İqtisad Universiteti • City Center MTK Binanın altında ümumi qaraj mövcuddur, **şəxsi parklanma yeri yoxdur**. **Başlanğıc qiymət: 850.000 AZN** **Bakının ən dəyərli lokasiyalarından birində, həm statuslu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün xüsusi əmlak.**