4-room new-build apartment for sale in 28 May, 274 m², 1 299 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 82 days. Usually 23-48

If you rent it out

~3 681 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 299 000 AZN

Fair zone

1 100 000 - 1 325 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 741 AZN/m²
28 May, 4-room: 3 099 AZN/m²+53%
Nəsimi, 4-room: 3 056 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 299 000 AZN

Fair price4 741 AZN/m²

Similar apartments here average 3 099 AZN; this one is 4 741 AZN (+53%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 1 212 000 AZN. The price is close to it, 87 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 741 AZN
Rooms: 4
Area: 274 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PORT BAKU VƏ CRESCENT MALL YANI – DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR! Əsas Özəlliklər: Otaq sayı: 4 otaq (Geniş və rahat layihə) Mənzərə: Birbaşa dənizə açılan mənzərə Yerləşmə: Port Baku, Crescent Mall və Dəmir Yolu Vağzalının tam addımlığında Təmir durumu: Zəif təmirli (Öz zövqünüzə uyğun sıfırdan təmir etmək üçün ideal variant) Özəllik: Bu ərazidə, bu sahə (kvadrat) və qiymət aralığında ikinci bir analoji mənzil yoxdur! Ətraflı Məlumat: Şəhərin ən nüfuzlu və tələbatlı ərazisində mükəmməl investisiya fürsəti! Mənzilin təmiri zəif olduğu üçün qiyməti bazar dəyərindən xeyli əlverişli təklif olunur. Bu da sizə mərkəzdə, Dənizkənarı Bulvarın bir addımlığında öz istəyinizə uyğun lüks təmir planlamaq imkanı yaradır. İnfrastruktur baxımından hər bir rahatlığa malikdir — brend mağazalar, restoranlar, parklar və nəqliyyat qovşağı tam yanındadır. Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün zəng edin.