4-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 100 m², 300 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 14-38

If you rent it out

~838 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

225 000 - 302 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-room: 2 886 AZN/m²+4%
Nərimanov, 4-room: 2 836 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 886 AZN; this one is 3 000 AZN (+4%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində.Heydər Əliyev prospektində mənzil satılır! Stalinka layihəli daş bina 🏢 Yaşamaq və yatırım üçün ideal variantdır. Kupçalı Qaz,Su,İşıq daimidir! 4 otaqlı(qanuni 2 açıq eyvanı var!(baxışı Heydər Əliyev pr) İstilik sistemi kombi! 1 sanitar qovşaq 1 hamam otağı Tam yelçəkən (skvaznoy) İnfrastruktur cəhətdən bina əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda məktəb,bağça,restoranlar supermarketler və digər iaşə obyektləri var. Qapalı həyəti mövcuddur. • Heydər Əliyev Mərkəzi • Heydər Əliyev prospekti, • Nəriman Nərimanov metrostansiyası • Beynəlxalq Hava limanına rahat yol • Zəngin idman infrastrukturu • Bakı Olimpiya Stadionu, • Milli Gimnastika Arenası, • “ASK Arena” Əlverişli məkan: • “Bravo” hipermarket, • Bazar Store supermarket. • ASAN Xidmət, • “Yeni Klinika”, • dövlət və özəl məktəb və uşaq bağçaları • İctimai nəqliyyata yaxınlıq • Dərnəgül şossesi, İstirahət və əyləncə: • Böyükşor bulvarı, Qeyd:Öncədən xəbər etmekle istenilen vaxt menzile baxmaq mümkündür. Ətraflı məlumat üçün zəng edib ve ya WhatsApp ilədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📍Ofis Haqqı 1%