3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 172 m², 545 000 AZN

Nəsimi· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 22 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 303 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

545 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

545 000 AZN

Fair zone

502 000 - 679 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 169 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

545 000 AZN

Fair price3 169 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 3 169 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 590 000 AZN. The price is close to it, 45 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 169 AZN
Rooms: 3
Area: 172 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonu "Tibb Universiteti" "Baki Təhsil İdarəsi" nin yaninda yeni tikili bina da 3 otaqli (4 otağdan düzəlib) yaxşi təmirli mənzil satilir.Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir olunub geniş dördbucaq formasinda 40 kv qonaq otaği qarşisinda eyvan hissəsi.Dəhliz və hamam otaqlarinin döşəməsi keramoqranitdir istilik sistemilə təchiz olunub.Geniş 40 kv əsas yataq otaği daxilində qarderob və hamam otaği mövcuddur.Sənəd:Kupça(Çixariş).Binanin geniş həyəti uşaqlar üçün oyun meydançasi 2 mərtəbəli yeralti dayanacaq 2 sürətli liftlər 7/24 mühafizə sistemi ətrafda bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.