2-room new-build apartment for rent in Sea Breeze, 60 m², 1 200 AZN/mo

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 14 September 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

44.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

710 - 950 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 20 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 12 AZN/m²+67%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+45% above fair20 AZN/m²

Similar apartments here average 11.5 AZN; this one is 20 AZN (+74%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 830 AZN/mo. This listing asks 370 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 20 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İcarəyə verilir 2 otaqlı yeni tikili 58 m², Sea Breeze q. SEA BREEZE, PARK RESIDENCE 2də hovuz mənzərəli yeni tikili 58 m² 2 otaqlı mənzil icarəyə verilir. Yeni əla təmirli, mebelli və texnikalı 2 otaqlı studio-mənzil (58 kv.m) uzun və qısa müddətə icarəyə verilir. Mənzil bütün yeni texnika (soyuducu, paltaryuyan, kondisionerlər, televizor-200 kanal, aspirator, elektrik sobası, hamam aksesuarları, wi-fi və s.) ilə təchiz olunub. 6 nəfər yerləşmək mümkündür. 2 nəfərlik yataq, açılan geniş divan və qatlanan çarpayı. Uşaq üçün manej var. Dənizə 2 dəqiqəlik məsafədir, market, kafe, restoranlar, tennis kortları, trenajorlar, SPA mərkəzi, aqua park, lunapark, ice rink və s. mövcuddur. 24/7 mühafizə olunur. Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün idealdır. Minimum 2 Gün 250 azn Aylıq 1200 azn. May ayına gədər. Uzun müddətli icarədə münasib endirim nəzərə alınacaq. WhatsAppla əlaqə saxlaya bilərsiniz. VASİTƏCİLƏRDƏN XAHİŞ OLUNUR NARAHAT ETMƏSİNLƏR!